您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有关于三产用地的店铺是否可以在我购买了之后还能转让出售出去?

有关于三产用地的店铺是否可以在我购买了之后还能转让出售出去?

2022-07-09 05:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

我国民法典规定,租赁合同约定的租赁期限超过20年,超过的部分无效。三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。房屋产权有房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

主要看是你与后者签订合同,还是房东直接与后者签订合同的,如果是你签订的,那么还和你有关系。

章法律师

广东律参律师事务所

已经达成一致,不能反悔,如果反悔,需要承担违约责任。除非对方采取欺诈手段,或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同,可能是无效或者可能被撤销的。只要确认合同无效,因为合同取得的转让费必须退还。

律师普法更多>>
  • 店铺房租到期了是否可以转让
    店铺房租到期了是否可以转让

    店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋,房东是有权收回房屋。承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知道承

    2022.06.15 717
  • 店铺转让和出让的区别
    店铺转让和出让的区别

    所谓店铺转让是指他有使用权的这段时期的转让或连带他经营的生意。一般店铺的经营者不是店铺产权所有人,他只是租来具有一段时期的使用权,经营某种生意,这个时候如果你要转让店铺就必须获得店铺所有权人的同意。所谓店铺出让是店铺产权人的行为,就是卖他的

    2022.04.16 1,006
  • 店铺转让是否可以签合同
    店铺转让是否可以签合同

    店铺转让可以签合同。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

    2021.01.13 101
专业问答更多>>
  • 店转出去了老板说店铺好了就给我们发工资可是现在店铺

    找原老板协商,协商不成再找新老板,如果没有约定的,可以投诉这家店,应该是这家店承担赔偿责任。由于公司未能按时发放劳动报酬,当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察

    2022-07-08 15,340
  • 购买集体用地可以转让或出售吗?

    依据相关法律规定,集体土地的所有权是不可以转让出售的,但其使用权可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用

    2022-06-11 15,340
  • 卖出去的店铺会转让吗

    店铺转让不是法律概念。在日常生活中,所谓的店铺转让往往有两层含义:1。也就是说,原承租人将商店转租给第三人继续承租。2、出售,即店铺所有人将店铺所有权出售给第三方。因此,店铺转让的具体含义取决于信息发

    2021-11-30 15,340
  • 集体用地是否可以转让或出售的

    依据相关法律规定,集体土地的所有权是不可以转让出售的,但其使用权可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺买了2年可以转让吗 00:56
    商铺买了2年可以转让吗

    商铺买了两年也可以进行转让。具体来说,这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定,所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此,购买商铺之后,当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月,还是购买之后的

    1,172 2022.06.01
  • 店铺转让费合法吗 01:05
    店铺转让费合法吗

    店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止,只要是征得原房主的同意后,转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费,一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

    3,086 2022.05.11
  • 店铺转让合同纠纷有哪些 00:57
    店铺转让合同纠纷有哪些

    店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

    1,175 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?