如何解决房产拆迁纠纷
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解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决；如果协商不成的，可以请求政府依法进行处理；但如果对行政处理的决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地使用权出让最高年限由国务院规定。
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在房屋拆迁活动中，常会出现被拆迁房屋本身存在纠纷，直接影响到拆迁活动的进行。如果是被拆迁房屋本村存在产权纠纷，拆迁方通常要求先处理产权纠纷之后确定产权归属，再与权利人签订相应的补偿安置协议。解决拆迁房屋产权纠纷通常有以下两种方式： 1、协商达成协议并公证，多个权利人主张房屋产权可以协商权利分配，如果协商达成一致可以签订相应的协议同时到公证部门进行公证。 2、司法途径处理。对于产权不明或因历史原因无法确认产权的，可以根据相应的证据材料进行司法确认；或者房屋存在多个继承人或者抵押权人，那么也应当先通过诉讼确认房屋产权之后，再由权利人与拆迁方进行房屋拆迁补偿事宜的沟通与确认。
解决房产拆迁纠纷的方法：协商达成协议并公证，多个权利人主张房屋产权可以通过协商分配。协商一致的，可以由公证部门签署并公证。司法处理。产权不明确或者因历史原因不能确认的，可以根据相应的证据材料进行司法确认。
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2021-04-07 15,340
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