拆迁时房东不赔偿租客任何损失合理吗
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根据我国民法典规定,如房东因违建被房地产主管部门责令拆除给承租人造成损失的,承租人有权解除租赁合同,并要求房东按照租赁合同的约定,承担违约责任支付违约金。如双方未约定违约条款的,承租人可以根据自己受到的实际损失要求房东承担赔偿责任。
租房拆迁租户是可以获得补偿的。普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者是经营,和产权人签订房屋租赁协议,若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或者因为拆迁而终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时也可以主张一定的搬迁费补偿。
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厂房拆迁时租客有什么赔偿
在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害; 则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等。
2020.11.14 119 -
房子拆迁房东要给租客补偿吗
一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆
2021.03.22 433
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租商铺时双方合同签字约定拆迁时房东不赔偿租客任何损失有效吗?
双方对租赁协议是可以约定这类条款的,只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。
2022-10-05 15,340 -
租商铺被拆迁租客有承担赔偿损失吗
双方对租赁协议是可以约定这类条款的,只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。
2022-10-09 15,340 -
期间失火租客应赔偿房东损失吗
如果是因为租户引起的,肯定要承担责任。如果是其他原因,比如因为其他房子失火导致整栋楼受损失。则不承担责任。
2022-10-09 15,340 -
租客损失赔偿后房东不搬怎么办
你按照合同约定赔偿他损失后,他还不同意搬出的话,可以向法院起诉,要求他归还房屋,这个肯定可以得到支持,但法院的审判流程是比较慢的,一般会需要3-6个月的时间,除非是调解结案,可能会快一些。你还是和租客
2022-01-31 15,340
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00:54
租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下:1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定,承租人按照约定的方法,或者根据租赁物
3,157 2022.05.11 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约
1,915 2022.07.12 -
00:52
租房拆迁有补偿吗
租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补
2,993 2022.05.11