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按房产偿还债务的具体操作步骤

2025-01-21 20:27

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2025-01-21回复

专业分析:

根据相关法规,债权人关于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应按夫妻共同债务处理。但若夫妻一方能证明债权人与债务人已明确约定为个人债务,或者能证明符合民法典第一千零六十五条第三款规定的情况(该条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿),则除外。 此外,若当事人的离婚协议或法院判决、裁定、调解书已对夫妻财产分割问题作出处理,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。若一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或法院法律文书向另一方主张追偿,人民法院应予支持。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

管理人决定继续履行合同的,对方当事人应当履行;但是,对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的,视为解除合同。 第十九条人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。 第二十条人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。 第二十一条人民法院受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民法院提起。

张神兵律师

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