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一户有两块宅基地拆了怎么补偿

2022-06-24 09:18

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2022-06-24回复

专业分析:

1、现金补助 主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的,违规的宅基地是享受不到的。 2、产权互调 在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子,但是宅基地不变,相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。 3、自愿退出宅基地 如果农户自愿退出多余的宅基地,国家会给予一定的补偿,当然,这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。

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1、现金补助。 2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴。 3、自愿退出宅基地。

黄梓然律师

广东洛亚律师事务所

拆除两处民宅的补偿标准为:现金补贴。包括宅基地所有权补偿价格和集体住房补贴价格;产权互调。在宅基地面积相同的情况下,给予住房补贴,剩余住房与住房面积一起计算,给予住房补贴;自愿退出宅基地。如果农民自愿退出剩余宅基地,国家会给予一定的补偿。

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