宅基地能过户吗？有什么要求么？
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宅基地不存在过户问题。目前，房产的土地所有权过户只能通过土地证过户实现。 根据规定，在办好房产证过户手续的前提下，可以办理土地证的过户手续，但农村房屋的房产证过户有一定限制条件。一般情况下，对于集体土地性质的房产，只有同时符合以下两个条件的继承或分家析产情况才可办理房产证过户手续：一是新的房屋所有人户口在房屋所在村；二是前房屋所有人和新房屋所有人都属于同一经济组织成员。 我国法律关于宅基地的规定： 新中国成立后，首先颁布的涉及到土地方面的法律就对公民宅基地做出了明确的规定。 土地改革法和城市郊区土地改革条例均对此做出了规定，根据当时的法律规定，宅基地包括了农村公民住宅建设用地和城市公民的住宅建设用地，这些土地包括了农村公民和城市公民所有的建设用地和国家划拨给城市居民的住宅用地。 随着社会主义建设的发展，国家修改了法律，公民所有的宅基地因土地的公有化而逐渐成为宅基地使用权，1982年宪法制定后，我国正式消灭了土地私有制，宅基地也成为一个专用名词，即农村公民（包括农民/居民和其他人员）住宅用地。 1987年颁布的土地管理法正式以立法的形式确定了宅基地使用权。 城市居民的私有房屋所占用范围内的土地不再是宅基地。
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宅基地证能过户吗?宅基地证是可以过户的，但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2020.09.09 249 -
宅基地各要求有什么呢？宅基地的规定有：宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2020.03.12 90
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宅基地能不能过户？能的话有哪些要求吗？
宅基地不存在过户问题。目前，房产的土地所有权过户只能通过土地证过户实现。 根据规定，在办好房产证过户手续的前提下，可以办理土地证的过户手续，但农村房屋的房产证过户有一定限制条件。一般情况下，对于集体土
2022-07-27 15,340 -
宅基地过户，宅基地使用证能过户吗？
农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。，并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民（受让方）必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面
2021-11-23 15,340 -
宅基地能过户吗
单纯只有宅基地，宅基地上没有房子的，不能买卖过户。如果宅基地上有房子，房子可以买卖，但只能在本村村民之间买卖，可以办理过户。
2021-12-14 15,340 -
宅基地过户需要什么
宅基地过户需要什么首先宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 第一，转让行为应征的本集体经济组织同意； 第二，受让人为同一
2022-07-21 15,340
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01:12
宅基地怎么才能过户宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查
2,280 2022.05.11 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
1,508 2023.01.04 -
01:04
有户口没有宅基地怎么补偿没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权
1,283 2022.06.22
