您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村一户多宅怎么办理拆迁手续

农村一户多宅怎么办理拆迁手续

2022-08-26 21:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

如果农村集体土地上房屋征地,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块,如果有二个农业本都独立门户了就可以分配两块宅基地,可以自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配面积。《国有土地上》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村一户多宅拆除补偿按照装修费、搬迁费、奖励费和被拆迁房屋重置成新价总额决定。但是前提是你的房屋必须是合法的,才能得到相应的补偿。因为房屋是个人财产,不管有几套房子,都可以按照集体补偿标准得到补偿。超出规定范围的宅基地面积,是不会得到补贴的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村拆迁安置房办理更名过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地过户怎么办理手续
    农村宅基地过户怎么办理手续

    农村宅基地过户的办理手续为:由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请,再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍

    2020.05.11 392
  • 一宅多户拆迁怎么办?
    一宅多户拆迁怎么办?

    1、需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小决定如何落实安置房面积和套数。 2、如果在城市国有土地上房屋征收依据国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于

    2020.03.09 288
  • 拆迁一宅多户怎么办
    拆迁一宅多户怎么办

    首先需要确定一宅多户是否合法。 不是所有的“一户多宅”都是违法的,有些是因为合法继承等原因造成的。只要先确认一户多宅是不是都合法,如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。

    2020.03.27 162
专业问答更多>>
  • 农村房屋拆迁怎么办理手续

    1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具

    2022-05-20 15,340
  • 农村宅基地拆迁一户一宅怎么补偿

    货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定

    2022-08-17 15,340
  • 农村一户多宅拆迁有补偿吗?

    如果一户农民朋友有两处或者以上的宅基地,但是这些宅基地加在一起也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准,那么一般情况下是可以按照一宅进行确权补偿的。  根据《土地管理法》规定,一户农村家庭只能申请使用一

    2021-05-29 15,340
  • 农村一户多宅拆迁补偿多少钱?

    农村农房在拆迁的过程中领取补偿款是一个很棘手的问题,在农村土地制度中,一户多宅的现象其实是有违相关规定的.而农村集体土地的征收补偿包括宅基地补偿和房屋补偿;在这里,农民朋友注意了,补偿与房屋的面积紧密

    2021-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村医保暂停怎么办理手续 00:54
    农村医保暂停怎么办理手续

    农村医保暂停办理手续流程如下: 第一,在上班时间打12333。社保中心电话咨询怎么取消。 第二,打新农合医疗本上的咨询电话咨询办理。 第三,上班时间去当地社保中心办理。新型农村合作医疗,简称“新农合”,是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参

    9,098 2022.06.22
  • 农村户口转农村户口需要什么手续 01:04
    农村户口转农村户口需要什么手续

    农村户口转农村户口需要以下手续: 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料,到迁入地派出所开具准迁证; 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证; 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。 根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由

    7,624 2022.04.17
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,562 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?