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项目经理变更不备案属于违法吗

2021-12-04 18:09

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澳门在线咨询顾问团

2021-12-04回复

专业分析:

原则上,在建项目的项目经理不能更换,根据建造师管理条例,在以下条件下可以更换:1、甲方同意或要求更换。2、不可抗力原因。3、施工方与该建造师解除合同。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。

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北京市京师律师事务所

项目经理变更不备案有效,现在已经取消了建设施工合同的备案制度,招标人只需向工程所在地的县级建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。但项目经理变更的情形必须是甲方同意或要求更换、不可抗力等。

章法律师

广东律参律师事务所

项目备案变更是指在项目备案之后,因为相关条款的改变导致徐亚到有关部门重新备案变更备案。投资项目备案制的全称是企业投资项目备案制,是适用于企业投资一般项目的管理制度,也是投资项目的前置条件之一。具体相关内容需要参考《企业投资项目核准和备案管理条例》。

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