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商品房用地使用期限是多少年

2021-10-25 17:59

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2021-10-25回复

专业分析:

商社的使用年数是指住宅土地使用权的年数,一般商社的土地使用权的年数是70年,70年后,国家如果对这块土地有其他用途,就会回收土地使用权,向地面建筑物的剩馀部门赔偿。国家不收回土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地转让金标准向国家缴纳土地转让金。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条、第二十二条

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