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农村宅基地使用年限有哪些规定

2021-12-23 21:35

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2021-12-23回复

专业分析:

根据农村宅基地的使用寿命,集体土地上的宅基地使用权法律规定宅基地使用权没有时间限制; 但宅基地是国有土地上的宅基地,有使用年限,法律规定其使用年限不得超过70年。 根据《土地管理法》,农村村民每户只能有一个宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条第一款至第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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