您的位置:法师兄 > 专业问答 > 抵押人转让的抵押物是否具有法律效力?

抵押人转让的抵押物是否具有法律效力?

2021-04-02 11:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2021-04-02回复

专业分析:

1、抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效 由于《担保法》第49条明确规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。在抵押人未履行“通知并告知”的义务的情况下,因其转让行为违反了《合同法》第52条第5项的规定,应确认无效。 该无效行为的请求权,既可以由抵押权人行使,也可以由受让人行使。抵押权人请求确认转让行为无效后,可以依法追回该抵押物;受让人请求确认转让行为无效后应将受让的抵押物返还给抵押人,同时,可以要求抵押人赔偿因此所受的经济损失。 2、抵押人虽履行了“通知并告知”义务,但转让抵押物的价款明显低于其价值又未能提供相应担保,转让行为无效 抵押人转让抵押物,转让价款明显低于抵押物的价值,必然给抵押权人造成损害。抵押权人为保护自己的债权,有权要求抵押人提供相应的担保。而抵押人拒绝或未能提供担保,则抵押权人可依据《合同法》第74条的规定行使撤销权

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

未经抵押权人同意的抵押物转让行为,对抵押权人不产生法律效力。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押人转让抵押物的法律效力为:对抵押权人不产生法律效力,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是需要通知抵押权人,如果抵押权人有证据证明抵押人的行为损害其合法利益的,可以请求抵押人将转让所得的价款优先清偿其债务。

律师普法更多>>
  • 抵押贷款抵押人转让抵押物的效力
    抵押贷款抵押人转让抵押物的效力

    抵押贷款抵押人转让抵押物的效力为:抵押人转让已办理登记的抵押物,同时通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况的,抵押人转让抵押物的行为有效。不符合上述情况的,抵押人转让抵押物的行为无效。

    2021.02.24 138
  • 抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效
    抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效

    抵押人在抵押期间转让抵押物,如果是依法进行转让的,该转让行为是有效的。抵押权并不会因为抵押物的转让而受到影响,但是抵押物转让的,抵押人必须及时通知抵押权人。

    2021.02.02 89
  • 未经抵押权人同意抵押人转让抵押物具有效力吗
    未经抵押权人同意抵押人转让抵押物具有效力吗

    未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效,但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的,并不会丧失处分权,所以其仍可以处分财产。

    2021.01.13 95
专业问答更多>>
  • 抵押权的转让,抵押人转让抵押物是否有效

    抵押人在抵押期间转让抵押物,依法转让的,转让行为有效。抵押权不会受到抵押物转让的影响,但抵押物转让时,抵押人必须及时通知抵押权人。

    2021-11-23 15,340
  • 抵押贷款抵押人转让抵押物的效力有哪些?

    抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。

    2022-06-30 15,340
  • 抵押人转让抵押物合同是否有效

    抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不

    2022-04-27 15,340
  • 抵押贷款抵押人转让抵押物的效力有哪些

    抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 债权转让抵押权是否一并转让 01:39
    债权转让抵押权是否一并转让

    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权

    1,026 2022.04.17
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    1,751 2022.04.15
  • 抵押登记的效力 01:06
    抵押登记的效力

    动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备

    1,745 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?