因为房地产公司破产了怎么办
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没有违约金。根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》，破产清算时，债权以实际损失为计算原则。违约金不作为破产债权。此外，若房地产因向人民法院申请破产清算的，债权人应向人民法院申报债权。根据《企业破产法》第113条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 3、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
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开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
首先,开发商破产如果房屋已经建好,要看有没有办理预告登记,如果办理了预告登记,那么享有的房屋权利是受到保护的。其次,如果开发商没有建造完毕就直接卷款逃跑,属于根本违约。
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房地产公司破产，怎么办房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类：一种是开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。另一类是
2021.02.05 558 -
房地产公司破产怎么办一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 二、房屋未建成 房屋未建成的，又可以分为以下两种情况： 1、按揭贷款所购房屋的权利归属。 在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房
2021.03.15 705 -
房地产公司申请破产怎么办房地产公司申请破产。房地产公司申请破产，并不妨碍相关权利人权利的实现。如果房地产公司申请破产，相关诉讼案件要中止审理，但保全的财产可以优先受偿。不进行诉讼，可以申报破产债权进行受偿。若房地产公司未交房，购房者申请债权申报，并且可要求房地产公
2022.06.17 1,360
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房地产公司破产怎么办
分这两种情况进行讨论。 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管
2022-05-05 15,340 -
房子被房产公司破产了怎么办
房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已
2022-06-05 15,340 -
因为公司破产公司拖欠工资不还怎么办
《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定：“破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、
2022-04-18 15,340 -
破产了公司破产了工伤怎么办
公司破产，在破产清算时依法拨付应当由单位支付的工伤保险待遇费用。 根据《工伤保险条例》第四十三条规定，公司破产，一至四级伤残工伤职工由单位支付的费用，在破产清算时依法拨付给社会保险机构，交由社会保险机
2022-04-17 15,340
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01:37
公司破产了职工怎么办公司破产时，如果公司尚未支付工资福利的，员工无需主动申报自己的公司的债权，因为公司的破产管理人会根据法定的程序，制作债权表并进行公示。这时候员工只需要认真核对公司的债权表，如果对管理人制作的债权表存在异议的，可以直接向管理人提出异议。管理人
1,009 2022.04.17 -
01:13
有限公司破产了欠债怎么办根据我国公司法的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算。清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权，并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组的此项义务是为了保障债权人的利益得以实现，债权人在被通
1,586 2022.04.17 -
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宣布破产了公司债务怎么办公司宣告破产后，债务的处理方法为：首先公司应当发布公告，对外宣布已经破产的事实。其次，当债权人收到公告后，应当在规定的期限内对自己的债权进行申报，如果没有及时申报的，在债务正式偿还之前也可以补充申报。公司在收到债务的申报后，应当按照法定的顺
1,357 2022.04.15
