村委会拆迁能收回原住房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村宅基地是指农村专门用于建造房屋的那部分土地，包括已经建成住宅的土地、建过住宅但已无上盖物无法居住的土地、住宅规划用地三种类型。我国《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”因此，宅基地的所有权是属于集体所有的。我国的《士地管理法》对土地的所有权，使用权及农村个人建设用地，都有明确规定，村民对自己的宅基地只享有使用权，不享有所有权。我国《继承法》所规定的继承，是对公民合法财产的继承，宅基地的所有权属于集体，其所有权主体不是村民。我国《继承法》规定，公民死亡时遗留的个人合法财产可以继承，而宅基地不属于个人财产，公民死亡时遗留的房屋可以被继承，但是宅基地不能被继承，根据“房地不可分离”的原则，继承房屋之后，宅基地使用权也会随着房屋产权合法转移给继承人，这时应该进行必要的登记。当房屋消灭后，宅基地使用权依托的客体消失了，继承人便不再享有宅基地使用权。届时，村委会可以收回宅基地。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
村委会可以收回村民的宅基地。宅基地属于村集体所有，农户只有宅基地使用权。存在法定情形报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或者用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权。
-
农村住房拆迁征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，
2020.09.21 141 -
村委会能征收土地吗能签订拆迁补偿协议吗村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不是行政部门，不能行使行政权力，没有资格签订拆迁补偿协议。除非村委会得到有关行政部门的授权。
2020.12.19 141 -
-
农村回迁房在村委会都能更名吗
通常情况下，回迁协议是不可能改变姓名的，如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。建议咨询回迁房管理部门。《关于回迁房的
2022-05-27 15,340 -
村委会能强拆房屋吗
村委无权强拆。 （一）县级以上地方人民政府可以责成有关部门或者乡镇人民政府依法组织拆迁违法建筑、构筑物和设施； （二）市、县级人民政府作出国有土地上房屋征收补偿决定，经人民法院裁定，允许组织拆迁； （
2021-11-21 15,340 -
村委会收回土地永久不迁回
不合理。 村民连续两年弃耕抛荒的，村委会可以收回承包地。承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地。当承包户中发生“绝户”的情况，村委会可以收地。已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包
2022-01-30 15,340 -
老房子拆了, 村委有权收回吗
村委无权收回，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！ 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择
2022-01-19 15,340
-
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,484 2022.05.11 -
01:11
商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
868 2022.04.17 -
01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收
6,338 2022.05.11
