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开发商强制拆迁, 政府不同意征收, 我们可以强制拆迁吗?

2022-01-30 15:55

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甘肃在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

1、开发商将农贸市场改造成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼出卖,这不是合同中说的因公共利益需要,而是开发商的商业利益需要。 2、你们可以同意征收,也可以不同意征收。政府在征得你们同意征收的情况下,必须与你们签订征收补偿协议并且补偿款到位后才能进行拆迁。如果你们不同意征收,政府的征收行为就是违法的。 3、征收后,征收方会要求你们将被征收的房屋所有权证及土地使用证予以注销。注销后政府才能将这片土地另行出让。 4、以上为政府征收程序,既涉及到民事纠纷,也涉及到行政纠纷。当然,开发商也可以与你们直接协商,购买你们的商住楼,双方纯粹只是民事纠纷。

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