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房款银行监管网具体指什么?

2021-10-28 14:35

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山西在线咨询顾问团

2021-10-28回复

专业分析:

是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行转账,属于银行。购房者在规定期限内过户后,资金将转入原业主账户,否则将转入购房者账户。因此,资金监管要求买卖双方在监管银行开户,银行是资金的监管主体,从而保证买卖双方交易资金的安全,维护买卖双方的权益。支付通、财付通等类似的网上交易平台。

法律依据:

《银行业监督管理法》 第三十七条:银行业金融机构违反审慎经营规则的,国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当责令限期改正;逾期未改正的,或者其行为严重危及该银行业金融机构的稳健运行、损害存款人和其他客户合法权益的,经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准,可以区分情形,采取下列措施:①责令暂停部分业务、停止批准开办新业务;②限制分配红利和其他收入;③限制资产转让;④责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利;⑤责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利;⑥停止批准增设分支机构。 第三十八条:银行业金融机构已经或者能发生信用危机,严重影响存款人和其他客户合法权益的,国务院银行业监督管理机构可以依法对该银行业金融机构实行接管或者促成机构重组,接管和机构重组依照有关法律和国务院的规定执行。 第三十九条:银行业金融机构有违法经营、经营管理不善等情形,不予撤销将严重危害金融秩序、损害公众利益的,国务院银行业监督管理机构有权予以撤销。

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