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农村房屋拆迁补偿方式有哪些拆迁补偿政策有哪些

2021-12-23 22:14

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2021-12-23回复

专业分析:

被征地村或村民小组撤销的补偿安置:(1)可选择货币补偿或与货币补偿金额相同价值的产权房屋交换。(2)货币补偿金额的计算公式为:(拆迁房屋建设安全重置单价结合成新的 在同一地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十一条被征用人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值之间的差额。被征用人选择在旧城改造征用个人房屋的,市、县人民政府作出房屋征用决定的,应当提供改造区或者附近区域的房屋。第二十二条因征用房屋而搬迁的,房屋征用部门应当向被征用人支付搬迁费;选择房屋产权交换的,房屋征用部门应当向被征用人支付临时安置费或者周转房屋。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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