农村宅基地上的房子翻建需要办理哪些手续
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现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因： 1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱建，对于超占和高出楼层、高度的情况比较严重，所以为了避免这种情况，现在规定房子不能随便翻建，必须要通过手续审批。 2.私自进行翻建可能会增加危险系数，如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工，这样才能保证安全。 3.现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以。现在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续? 1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。 2.申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。 3.另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。所以，现在要翻建农村老宅的朋友一定要先取得相应的手续，经过批准再行建造。而满足危房改造条件的朋友也可以去村委会了解相关情况，申请相应的补贴。
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农村宅基地建房需要以下手续： 1、向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审； 4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证； 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书； 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
农村房屋买卖的有效条件： （1）购房者主体资格合法。 （2）售房者的主体资格合格。 （3）购房者应当符合申请宅基地的条件。 （4）买卖经过村民委员会同意。
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农村宅基地修房子需要办理什么手续1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可
2020.10.26 1,001 -
农村老宅基地建房需要什么手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异
2020.07.19 571
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农村宅基地上翻建房屋需要办理哪些手续
可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定
2022-04-16 15,340 -
农村宅基地可以翻建的房屋需要办理哪些手续?
可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定
2022-04-08 15,340 -
现在农村宅基地上的房子翻建需要办理什么手续？
现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因：1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱
2021-04-07 15,340 -
在农村的宅基地上建的厂房需要办理哪些手续
这块地本来就属于你家的话你家应该就有相关证件。具体是怎么回事呢？
2022-02-06 15,340
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00:52
农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
2,964 2022.05.11 -
00:59
农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,204 2022.04.15 -
01:11
农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
3,848 2022.06.15
