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宅基地的继承怎么做

2021-11-15 18:55

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2021-11-15回复

专业分析:

宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有的,利用集体所有的土地。宅基地所有权归农村农民集体成员所有。继承是指根据法律或遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有两种形式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。农村宅基地使用权的继承原则如下:一是非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建在宅基地上的房屋。二、与父母共同生活,子女为村集体成员的,可以继承父母的宅基地。如果孩子也有宅基地,两个宅基地可以申请确认。第三,不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女也可以继承父母的宅基地,但子女继承后不能再申请宅基地

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。

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宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产,不能被继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承。

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