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棚户区改造国家补偿多少钱

2023-10-29 11:23

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重庆在线咨询顾问团

2023-10-29回复

专业分析:

补偿可以参考就近类似结构的商品房的价格,具体会补偿多少钱根据实际情况判断,补偿的方式,一般分为两种,有货币补偿方式和产权调换方式,产权置换也就是拆一还一。具体选择哪种方式由当事人自行决定。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种,具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。 1、实物安置主要包含三个补偿内容: (1)规定一定比例的面积置换; (2)、将房屋重置成新价格,就是把房屋折算成价格,和房屋的新旧、装修、结构都有关系; (3)、其他的搬迁奖励。 2、货币补偿:被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法,依法实施征收,维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的,要按照中国国家相关法律法规,做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有产权的办法,做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

郭悦律师

北京中复律师事务所

国家没有统一的标准,您可以咨询当地的通知或咨询当地住房和城乡建设局等主管部门。有两种补偿方式:1、现金补偿和住房置换;2、住房置换补偿:规定一定比例的置换,如按1:1.5面积置换新旧建筑物,把房子重置成新的价格,就是把房子转换成一个价格,这个价格关系到房子的新旧、装修和结构。

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