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配偶死亡的房产能否过户

2023-09-04 12:31

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甘肃在线咨询顾问团

2023-09-04回复

专业分析:

1、民法典规定,配偶死亡后,如果房屋登记在死亡配偶名下的,另一方当事人继承房屋后,可以办理房屋过户登记。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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