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民法典的对商铺门前使用权的规定是什么

2023-01-25 16:41

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2023-01-25回复

专业分析:

民法典对商铺门前使用权的规定:一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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民法典对商铺门前使用权的规定:一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

民法典对商铺门前使用权的规定主要如下:如果商铺门前在小区内,商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着是公用街道的话,那么商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权是归政府所有。

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