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房屋抵押权能不能转让

2021-11-16 11:21

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2021-11-16回复

专业分析:

抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并登记抵押权变更。抵押权转让后,原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条

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