您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何分割继承的房产

如何分割继承的房产

2022-03-17 10:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

1992年,你母亲去世后,你可以分得房产的四分之一。虽未析产,但你是房产的共有人。 2003年,你父与你继母在卖掉旧房买新房后,新房的产权性质发生变化,你父与你继母成为新房的产权所有人,跟你不再有关系。你继母说要分割百分之五十的房产也不是没有道理。 1、你的四分之一产权被处分掉了,你可以要求他俩偿还你的原房价的四分之一的房款,再加上这8年来的合理的利息收入。 2、你对现有房产目前没有直接的权益,只有在你父亲过世后,你才能以继承人的身份获得他那份房产。假如那个时候他没有离婚,房产没有被处分掉的话。至于增加和更改产权人名字,都得不到支持。 3、你父亲的离婚诉讼启动的太匆忙,以至于你的问题被缠绕在一起不得不跟着解决。事实上,当时有权利处分房产的是你的父亲,所以,你只能告你的父亲,不能告你的继母。 4、你似乎觉得你跟你父亲是一个战壕里的战友,其实就你所谓的继承权诉讼而言。显然,你们之间是原被告关系,只要你主张继承权诉讼,就无法做到既维护你的利益,也维护你父亲的利益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房产继承如何分割,视实际情况处理。房产继承时,先看被继承人是否留有遗嘱,或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。没有遗嘱和遗赠扶养协议,按法定继承方式分割房产。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产继承分割如下:遗嘱继承优先于法定继承的原则;保留胎儿继承份额的原则;物尽其用的原则;份额均等原则;体现养老育幼的原则;权利义务相一致的原则;适当照顾的原则。

律师普法更多>>
  • 离婚房产继承权如何继承房产如何分割
    离婚房产继承权如何继承房产如何分割

    如果遗嘱没有明确房产只给一方继承的,夫妻双方可以通过协议的方式分割继承的房产;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的,不分割。

    2021.02.22 141
  • 继承的房产离婚如何分割
    继承的房产离婚如何分割

    婚后继承的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产因应当平均分割。

    2021.03.28 92
  • 如何办理继承房产的分割
    如何办理继承房产的分割

    继承房产分割的办理: 1、先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、再携带身份证、遗嘱或者房产分配协议和被继承房产的证明等材料,到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。 房屋遗产分割不同于其他财产的分割,其是不动产,一般采

    2021.03.02 128
专业问答更多>>
  • 房产继承如何分割,产权的分割

    房产继承该如何分割,问您介绍,希望能给您提供帮助。 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方

    2022-04-09 15,340
  • 房产继承如何分割?

    房产继承该如何分割,问您介绍,希望能给您提供帮助。 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方

    2022-04-09 15,340
  • 继承房产如何分割

    如果这个房子没有进行更名过户仍在你个人名下,则以你个人财产进入遗产继承。父母、配偶、子女为第一顺位继承人,如果你和你继女间没有形成抚养关系,则由你父母、女儿和先生继承这个房子。如果房子已经更名过户到两

    2022-03-20 15,340
  • 房产继承如何分割

    房产继承该如何分割,问您介绍,希望能给您提供帮助。 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方

    2022-04-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产继承如何分割 01:04
    房产继承如何分割

    房产继承时,首先看被继承人是否留有遗嘱,或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议,则应按法定继承方式分割房产,原则上由被继承人的第一顺位继承人,即配偶、子女、父母

    1,763 2022.04.17
  • 继承房产离婚如何分配 01:53
    继承房产离婚如何分配

    继承房产离婚时的分配有以下这些: 1、首先由夫妻双方协商处理; 2、双方没有办法协议一致的,由法院进行裁判。具体做以下的分析: (1)婚前一方继承的房产。结婚前夫妻一方继承的房产,如无特殊约定,归为一方个人房产,且不随结婚时间的延长转变为共

    1,208 2023.01.20
  • 房屋遗产继承如何分配 00:49
    房屋遗产继承如何分配

    房屋遗产继承这样按顺序分派: 1、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 2、没有遗嘱和遗赠抚养协议的由第一顺序继承人继承。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母,因此子女作为父母的第一顺位继承人,可以分配父母遗产

    1,350 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?