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光伏太阳能拆迁怎样补偿

2022-06-26 20:57

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江苏在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

拆迁赔偿的标准,政府根据当地当时经济情况等因素进行制定,以及安置方案。拆迁前应贴出告示,告知被拆迁人,并就其房屋土地赔偿进行协商。拆迁赔偿原则应不低于被拆迁前生活水平,参照周边房价物价。若遇到拆迁赔偿不合理时,先别签字,积极进行协商,协商不成可通过诉讼维权。

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1.基础补偿。一次性补偿平房户5万元/户、二层楼房户7万元/户(实际建造架空层的,架空层净高超过2.2米以上的可补9万。)、三层楼房户9万元/户,包含主体房屋周边所有建、构筑物及该户宅基地范围内所有附着物在内。2.其他补偿。 (1)针对农户安装的光伏发电设施,给予适当过渡补偿。按安装功率补助,800元/千瓦/年,补2年;拆除及重置安装费用一次性补800元/千瓦。 (2)针对原先组内提前搬出在新农村点已建房屋,未拆除的构、建筑物,在实施整组搬迁时拆除全部剩余构、建筑物并达到复垦条件的给予每户一次性5万元补偿,其他不作补偿。 (3)村、组集体所有的构、建筑物最高给予每平方200元一次性补偿。 (4)公寓安置临时过渡费补助:按300元/人×月计发;家庭人口3人含以下的,按900元/户×月计发;每户按6个月计发,以户口簿在册人口为准。

张神兵律师

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按公平原则,拆迁人与被拆迁人协商一致后签订拆迁安置补偿协议。第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

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