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防止在房龄上被骗的几点常识

2021-11-06 14:49

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云南在线咨询顾问团

2021-11-06回复

专业分析:

为防止在房龄上被骗,可以携带产权证到房产管理部门查档;可以在房屋买卖合同中明确年龄,隐瞒年龄的违约条款;第一次转让的二手房可以直接查产权证推断年龄;可以通过观察厨房卫生装修和地板颜色来推断年龄;可以问问小区内其他业主或物业年龄的真实情况。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 第二十七条  权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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