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私家凉房强拆怎么处理

2022-07-14 08:50

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

我是征地拆迁律师团的律师,通常情况下能够选择置换房或者货币赔偿,法律限定当地政府需要公布赔偿准则,原则上按公布准则进行赔偿,《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十九条限定:对被征收房屋价值的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示:如果认为赔偿决裂理,肯定不要签订任何赔偿协议,如果被强拆,您能够委托律师通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地拆迁批文等信息进行审查,通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过与政府相关部门商量的方式,争夺提高赔偿准则。请详细告知具体情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

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房屋征收部门的工作人员对被征收人的房屋进行非法强拆的,被征收人可以作出强拆决定的部门的上级主管部门或同级人民政府申请行政复议,如存在损失的还可以同时提出损害赔偿,也可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

私有房产国家能不能强拆是要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人没有履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经过法院批准的,私有房产强拆的行为是合法的。

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