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买自建房能否写明违约责任

2022-12-13 08:24

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澳门在线咨询顾问团

2022-12-13回复

专业分析:

建议最好事前约定好,在合同中写清楚。写明房屋买卖合同违约金。法律规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一个完善的借贷合同关系,不仅要约定偿还期限或与方式,还应当约定违约责任的承担方式。但没有约定违约责任的不影响借贷合同关系的成立。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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