法律规定获得土地的方式有几种
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土地使用权获得的方式有： 1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。 2、土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 4、土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 5、土地使用权出租：是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。 6、土地使用权抵押：国有土地使用权可以抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 7、农村集体土地：指农村集体的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。
《土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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1)划拨国有土地使用权－土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权－是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金：是指出让的土地使用权价格。 (3)国家出资、入股国有土地使用权－是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。 (4)国家租赁国有土地使用权－是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
土地使用权的获得方式有几种 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让指有偿使用方式取得国有土地使用权，划拨指土地并非支付对价获得，而是政府划拨取得。转让指指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为，是土地使用权交易二级市场，采取方式多为出售、交换和赠与。
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房地产开发获得土地的方式有几种土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2020.02.18 174 -
土地使用权的获得方式有哪几种土地使用权获得方式包括出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
2020.06.26 104 -
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土地使用权的获得方式有几种
土地使用权的获得方式有以下七种1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础
2022-10-21 15,340 -
有哪几种方式才能获得土地？
1、划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让
2021-08-17 15,340 -
房地产开发获得土地的方式有几种
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2023-02-17 15,340 -
土地使用权的获得方式有哪几种？
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2023-03-01 15,340
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1,379 2022.04.17 -
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3,924 2022.06.22
