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衡水市玉泉县农村旅游村搬迁补偿

2023-07-03 16:04

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2023-07-03回复

专业分析:

旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 2、依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,如果是违章建筑的,不予赔偿,如果是合法建筑的,按照实际情况具体分析,详情咨询当地拆迁办。

章法律师

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如果土地被征收的,根据我国先发规定,必须向权利人进行一定的经济补偿,按照当地的消费收入标准进行计算。那么农村水库搬迁补偿标准? 一、农村水库搬迁补偿标准 法律没有规定统一的补偿标准。各地的赔偿标准由各地政府自行衡量。具体补偿金额可以咨询当地政府。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 《水库移民补偿经费管理办法》第二条移民经费是按《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》的规定,定向和无偿用于移民的专项经费。 第三条移民经费的使用,贯彻开发性移民方针,使移民安置与库区建设、资源开发、水土保持、经济发展相结合,促进库区和安置区的发展。第四条移民经费的使用,实行分级包干责任制。省级人民政府对经国家批准的淹没实物指标和移民安置规划方案负责包干;各级有关地方政府,按上一级政府分解的经费包干使用,包干完成水库淹没处理和移民安置任务。 二、压煤村庄搬迁补偿标准 视情况而定。 (一)拆迁房屋补偿标准、拆迁各类房屋的补偿费,考虑了旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。执行时可根据地方建材差价、房屋新旧程度确定取补偿标准的上限和下限。房屋按24公分砖墙、檐高2.8米计算,高度增减可适当增减补偿。房屋有现浇部分或装修标准较高的,取补偿标准的上限。拆迁人口搬家补助费,以4口人为准,每户500元,每增加1口增加100元。门楼、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等,可根据造价进行补偿。道路、管线等市政公共设施按有关部门的规定和实际情况进行补偿。 (二)水井、水渠补偿标准,水井补偿包括开凿工程、用料及用工量计算。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。废、枯井按同类井补偿标准50%补偿。水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失、拆建工费等。 配件、拉线和电杆等需用的拆迁费。电杆占地补偿按每杆3平方米、拉线2平方米计算,铁塔以实际占地面积计算,占用耕地按年产值的15倍一次性补偿,占用无收益的非耕地不予补偿。 (四)坟墓补偿标准补偿包括迁葬工、料费 (五)砖窑补偿标准。砖窑补偿根据窑的容量大小,建窑工程量,所需材料及人工费用计算。小型陶瓷窑可根据实际情况进行补偿。 三、异地扶贫搬迁补助多少 建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万元;签订旧房拆除协议并按期拆除的,人均奖励1.5万元。鳏寡孤独残(无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员”)等特困户先由民政供养服务机构进行安置,民政供养服务机构不能安置的,再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房,免费居住,产权归政府所有。 总之对于农村水库搬迁补偿标准法律没有统一的规定,需要由各地根据实际情况衡量。

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