国有土地改制后划拨权怎么处置
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XX根据国家八部委859号文件的规定，结合企业改制的实际处置情况，对于国有划拨土地处置采取以下方式：XX1.按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地用途，经所在地县级以上（含）1人民政府批准，可继续以划拨方式使用，变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。XX2.对于实施主辅分离的企业改制，如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同使用同一划拨用地的，根据原主体企业与改制企业双方的分1方案和实际用地情况，经所在地县级以上人民政府批准，可将原划拨土地用权分割后分别确定给主体人XX3.需要转让划拨土地使用权且不符合国家国土资源部发布的《划拨土地目录》（国土资源令第9号）的，依法办理土地出让或土地租赁手续。XX4.需要改变划拨土地用途的，应按照《划拨土地目录》核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》的可继续以划拨方式使用；不符合《划拨土地目录》的依法办理土地有偿使用手续，允许将土地出让收益用于支付改制成本。
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以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。
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国有企业改制土地怎么处置？有下列方式： 1.按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地用途，经所在地县级以上含人民政府批准，可继续以划拨方式使用，变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。 2.对于实施
2020.02.22 344 -
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国有企业改制划拨土地的处理方式是什么国有企业改制划拨土地的处理方式： 一、出让，办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式。 二、租赁。企业通过租赁方式获得一定年限的土地使用权，按期向政府缴纳租金，这可以大大降低企业的资金压力。 三、入股，土地使用权
2020.02.23 276
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企业改制时国有划拨土地如何处置？
根据859号文件，国有划拨土地的处置按照国家和地方有关土地管理的法律法规，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地用途，经所在地县级（含）以上人民政府批准，可继续以划拨方式使用；需要转让
2022-10-20 15,340 -
国有企业改制划拨土地怎么处置？有何处理方式？
办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式。改制企业可以将出让土地进行转让、抵押、租赁等，企业得以自由地根据经营状况来实现效益的最大化。但是，很多国有企业资金紧张，负债率高，
2022-07-17 15,340 -
企业改制后国有划拨土地权属如何处理
1、根据相关法律规定，在国有企业改制中，根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或 2、大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团
2022-10-15 15,340 -
企业改制后国有划拨土地权属如何处理？
1、整体改制 整体改制是指以企业全部资产为基础，通过资产重组，整体改建为符合现代企业制度要求的、规范的企业。整体改制特别适合中、小型企业改制。 2、部分改制 部分改制是企业以部分资产进行重组，通过吸收
2022-07-17 15,340
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什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
2,774 2022.04.17 -
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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
2,413 2022.04.17 -
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划拨和出让土地的区别划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
7,544 2022.05.11
