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担保抵押须注意什么事项

2023-06-10 19:37

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2023-06-10回复

专业分析:

1、抵押人如果是公司法人,那么其应提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经过股东会议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 2、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交由抵押权人保存,防止抵押财产意外损毁而蒙受损失; 3、办理抵押的登记、保险费用应明确约定有谁承担; 4、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务; 5、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否人需要补足的责任要明确; 6、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议的情况,如果因前述状况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。

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担保抵押的注意事项如下:抵押人是公司法人的,应提供公司章程,如章程规定对外担保需通过股东会或特别决议,公司应提供股东会决议;财产保险应为抵押物办理,受益人为抵押权人,保险单由抵押权人保存,防止损坏和损失;抵押登记和保险费用应明确约定由谁承担;约定抵押权人处分的方式和抵押人的协助义务,以及抵押权人在注销时应协助的义务。

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