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贷款不还房产会被强制执行么

2022-10-19 18:24

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

这还要区别具体情况来看,您的抵押担保是一般担保,还是连带责任担保: 1、如果是一般担保,那么债权人要先向被担保人索债,被担保人不还款时,债权人要先向法院起诉被担保人,在法院先执行被担保人的财产之后,还不能完全偿还债务时,法院才会执行您的担保财产; 2、如果是连带责任担保,那么债权人可以向您和被担保人任意一方进行追偿债务,不分先后顺序,您在替被担保人偿还债务后,有权向被担保人追偿。 3、要提醒您的是,建议您先到房管部门查询一下,您的房产证抵押担保是否进行的抵押登记,如果没有进行抵押登记,抵押担保是无效的,您可以不用替被担保人还债。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以执行。贷款没还完,车辆可能会被抵押给银行,但车辆所有权仍是债务人的,这种情况下,就可以被法院执行拍卖。当然,即使执行拍卖,由于银行抵押权在先,拍卖款也应优先偿还银行贷款。是否会执行车辆,通常法院会根据车辆价值与贷款数额等情况考虑,由于车辆会贬值,如果拍卖后所得再偿还贷款可能不多,也许不会执行。

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