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改造棚户区的赔偿标准

2022-05-07 16:33

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2022-05-07回复

专业分析:

1、城市棚户区改造补贴资金为5000元/户,工矿棚户区改造补贴资金为15000元/户。 2、按照不低于被拆除房屋的市场价值的征收补偿标准,大多数老百姓得不到还建房的全部产权。多出面积的产权由政府、企业和产权人共有,这一块的产权可租可售。收入低、属于住房保障对象的家庭可按廉租房、公租房的租金付租继续居住;经济条件较好的,需按市场租金付租;若经济条件允许的话,还可分期购买该部分房屋产权; 3.对于超出的部分面积居民不愿租或买的,可实行货币补偿; 4.棚户区的被征收人选择货币补偿的,按照市场价格计算补偿金额。享受了货币补偿的家庭符合公租房保障标准的可以申请租住公共租赁住房; 5.棚户区改造被征收人在临时安置期间可享受临时安置补助费以及搬家补助.

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章法律师

广东律参律师事务所

棚户区赔偿标准。如下:1、按照被征收的棚户价值进行补偿;2、赔偿征收棚户造成的搬迁、临时安置的费用;3、赔偿征收棚户造成的停产停业损失的补偿。具体计算标准,按照当地的具体政策为准,也可以由双方当事人协商确定。

章法律师

广东律参律师事务所

国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种,具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。 1、实物安置主要包含三个补偿内容: (1)规定一定比例的面积置换; (2)、将房屋重置成新价格,就是把房屋折算成价格,和房屋的新旧、装修、结构都有关系; (3)、其他的搬迁奖励。 2、货币补偿: 被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。 各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法,依法实施征收,维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的,要按照中国国家相关法律法规,做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有产权的办法,做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

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