土地有什么法律规定什么时候能有宅基地
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1、从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 2、如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。 （1）因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。 （2）无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 （3）所以，如果事后经过农村集体组织同意，应当认定合同有效。反之，则应认定其合同无效。也就是说，对于此种情况，取得农村集体经济组织的同意，以及进行登记是转让有效的前提。 3、而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。 理由是《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。
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国有土地使用权宅基地的法律法规是什么宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
2021.01.02 102 -
宅基地继承规定有什么依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅
2021.04.03 130 -
离婚时宅基地是否有什么规定农村里的宅基地是指集体所有的土地按照一户一地，分配给本村的村民用于建设自有住房的土地，村民对该种土地不享有所有权，只享有使用权，而且只能本村的村民享有，禁止流转。对于宅基地上的房屋来说，婚前一方取得宅基地使用权并建房，建房后由夫妻共同居住的
2021.01.20 80
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农村建房宅基地有什么规定宅基地有什么用
农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 农村独立住宅不得超过3层，每户建筑总面积不得超过360平方米
2022-05-14 15,340 -
关于宅基地转让有什么法律规定？
农村宅基地可以有条件的进行转让。从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法
2021-03-10 15,340 -
农村宅基地有什么规定？
宅基地规定：宅基地归村集体经济组织所有，集体召开会议统一讨论、审批、分配。农村村民只能有一个宅基地，一个以外的宅基地法律不受保护，但因继承房屋而获得多个宅基地的，可以按照规定登记发证。
2021-12-23 15,340 -
国有土地使用权宅基地的法律规定有哪些
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证
2021-05-29 15,340
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01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,095 2022.04.15 -
01:23
离婚管辖地法律有什么规定离婚案件一方原则上是去被告住所地的人民法院起诉，但是在特殊的情况下，也是可以在原告一方住所地人民法院提起离婚诉讼的。从级别管辖来看，此时对离婚案件进行管辖的，往往都是基层人民法院。夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所
1,178 2022.04.17 -
01:25
宅基地土地证丢失怎么补办宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委
3,809 2022.04.17
