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菜市场拆迁补偿

2022-03-17 03:43

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青海在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

1、因你提问过于简单,所以以下回答也点到为止。2、农村土地,原则属于村集体所有,它是集体土地,关于集体土地拆迁,每个市都可能有提前制定的法规。3、那么拆迁补偿只要是有:集体土地上的宅基地和农业用地,自留地,自留山;4、集体土地上的宅基地被拆迁征用,则由拆迁人给予宅基地所有权人调产安置住房或者一次性货币补偿。5、至于农业种植用地,则给予青苗损失补贴之类的。

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1、农贸市场拆迁在两个法律关系,政府作为征收人与农贸市场的产权人的法律关系;市场子承租户与市场出租人的法律关系。作为产权人在市场被征收肯定要求赔偿房屋的造价和经营损失的。2、承租人只能与市场按承租合同约定谈拆迁损失的补偿,但合同上写明了若拆迁市场无赔偿,合同若是双方真实意思的表示市场就不会给赔偿。大家在没有外部压力之下签字的合同是有法律效力的不能认为是不平等条约。3、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

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