您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子处理完的置换合同和房产证丢了怎么办

房子处理完的置换合同和房产证丢了怎么办

2022-06-23 08:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

依据《民法典》精神,对于房屋买卖这种家庭内部的大事,通常情况下夫妻双方有一方签订房屋买卖合同这合同是有效合同,另一方说不知情想推翻合同免去违的责任是不行的,这属于应当知情范围。房子是未成年子女的,监护人签订的合同是合法有效的。除非当事人举证是在夫妻闹离婚诉讼期间,或签字人不具备完全民事行为能力,及其它特殊情形的才能对宣布所签合同无效,但无效合同对有效条款仍要履行。对于合同纠纷首先双方协商解决,协商不成可诉讼至人民法院调解或判决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。

章法律师

广东律参律师事务所

可以去原发证机关申请开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》,或者持销售方提供的相应增值税专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具的《证明单》,作为增值税进项税额的抵扣凭证。专用发票记账联复印件和《证明单》留存备查。

律师普法更多>>
  • 房产证完税证明丢了怎么办
    房产证完税证明丢了怎么办

    契税完税证明丢失可以申请补办。

    2020.04.20 416
  • 购房合同丢了怎么办房产证
    购房合同丢了怎么办房产证

    购房合同丢了,办理房产证处理方法如下: 1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,

    2023.01.04 3,060
  • 租房合同丢了怎么办房产证
    租房合同丢了怎么办房产证

    租房合同丢失并不影响办理房产证,只要拿着购房合同办理即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

    2021.03.11 150
专业问答更多>>
  • 房产证丢失了怎么办理换证

    补办房产证需要住房权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以到住房所属房管部门申请补发。如果是委托他人代替办理,需要权利人办理授权委托书,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定

    2022-04-14 15,340
  • 购房合同丢了怎么办理房产证

    对很多中国人来说,房子是安身立命的地方,所以买房子是人生的大事,我们知道拥有房子的所有权,必须办理房地产证明书。有人问我,购房合同没有了,可以办理房地产证明书吗?答案是可以的。如果是在购房合同没有做预

    2021-10-02 15,340
  • 办完房产证和购房合同了,房子卖给别人该怎么办

    签订购房合同的房屋出售给他人的,可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求卖方返还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

    2021-12-24 15,340
  • 网签合同和房产证丢了怎么办

    1、视具体情况而定。 2、如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。如果购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,这时候可能会对按揭的办理造

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同丢了怎么办理 00:56
    购房合同丢了怎么办理

    购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者

    2,414 2022.05.11
  • 房产证丢了的房子能卖吗 01:09
    房产证丢了的房子能卖吗

    房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序

    1,185 2022.04.17
  • 租房合同丢了怎么办 01:18
    租房合同丢了怎么办

    租房合同丢了以后,如果是通过中介租房子的,房客可以先与租房中介联系,要求中介复印一份备份的合同,转交给自己;如果是直接与房东签订租赁合同的,房客也可以要求房东复印租赁合同。这时候,如果房东或者中介提出无理由搬迁的要求,可以要求对方向人民法院

    3,113 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?