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农村宅基地买卖房产证怎么办理

2022-07-10 19:20

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2022-07-10回复

专业分析:

农村宅基地只有集体土地使用证没有房产证和土地证之类的东西,原则上农村宅基地不中买卖,抵押。对宅基地附着物(房屋)可以买卖,但没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)如于到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,不按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费归谁的问题,这要看你们买卖合约签订的内容,国家法律对农村房屋买卖不保护。农村房屋买卖局限于本村村民之间。

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