上海公积金贷款利率是多少？
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现在上海公积金已经比以前下降了很多。自从11月22日央行宣布降息以来，上海公积金贷款利率就开始执行了最新的公积金贷款利率。所以2015年上海公积金贷款的利率比原先的公积金贷款利率更低一些。而在2015年，上海公积金贷款利率是：五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。需要知道的是，个人在上海申请公积金贷款，如果是第二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度受上海最新公积金贷款政策限制。目前在上海申请第二套房公积金贷款，如果申请人已经还清了首套房的按揭贷款，在这种情况下，无论是公积金贷款的额度和利率，都和首套房公积金贷款的政策一样。
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根据上海地区购房政策以及公积金政策的相关规定可知，如若在上海购房，上海的公积金贷款利率分为以下两种情况： （1）首套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为2.75%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.25%； （2）第二套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为3.025%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.575%。
首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。 公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。 商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。
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