动迁与拆迁的区别有哪些?
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商业拆迁与公益拆迁的区别: (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑,出于营利的目的,经与被拆迁人协商一致,开发商将所取得的房屋拆除,并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造,政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足政府管理需要的一种社会资源。 (2)本质不同。商业拆迁的本质在于拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则,不得强买强卖。公益拆迁的实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为,是一种具体行政行为。 (3)特征不同。商业拆迁特征:一是商业目的性,二是合意性,三是拆迁补偿的不确定性。公益拆迁:一是公益目的性,二是强制性,三是合理补偿性。
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商业拆迁和公益拆迁的区别有哪些
(1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑,出于营利的目的,经与被拆迁人协商一致,开发商将所取得的房屋拆除,并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造,政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足
2020.03.13 250 -
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商业拆迁与公益拆迁的区别: (1)概念不同。商业拆迁是基于纯商业开发性质的考虑。出于盈利目的,经与被拆迁人协商,开发商房屋拆除,并在基地进行房地产开发。公益拆迁是指政府利用公共权力强制实施房屋拆迁改造,政府通过房屋拆迁形成的能够满足政府管理
2022.04.14 424
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拆迁比动迁含义广,拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 动迁仅仅是拆迁工作的一个部分,拆迁人取得拆迁许可证后,到被拆迁人哪里动员搬迁。 拆迁有拆迁补偿,补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依
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2021-07-15 15,340 -
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回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
6,713 2022.04.15