您的位置:法师兄 > 专业问答 > 容积率是由谁规定的

容积率是由谁规定的

2022-01-11 22:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-01-11回复

专业分析:

容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

符合规划设计条件的,属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。应当由城乡规划主管部门进行技术认定并提出处理意见移交城管执法部门,城管执法部门责令限期改正,对按期改正的处以建设工程造价5%的罚款,对逾期不改正的处以建设工程造价10%的罚款;不符合规划设计条件的,属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。应当由城乡规划主管部门进行技术认定并提出处理意见移交城管执法部门,城管执法部门没收违法收入,可以处以建设工程造价10%的罚款。

章法律师

广东律参律师事务所

容积率为建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的,根据业务类型不同,物流仓储用地容积率控制标准推荐值为0.5及以上

律师普法更多>>
  • 民法典规定合同的内容由谁约定
    民法典规定合同的内容由谁约定

    《民法典》规定合同的内容主要是由合同当事人约定的。合同的内容主要有:当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

    2021.01.23 221
  • 行政法规是由谁规定的
    行政法规是由谁规定的

    行政法规的制定机关是国务院,行政法规是国务院根据宪法和法律在其职权范围内制定的规范性文件,效力仅次于宪法和法律,效力及于全国。

    2020.12.02 595
  • 容积率的计算标准
    容积率的计算标准

    容积率一般有以下的2种计算标准:1、容积率等于总计容建筑面积除以总用地面积;2、总计容建筑面积等于地上总建筑面积减去地上不计容建筑面积,加上特殊多倍计容面积。值得注意的是,当建筑物层高超过8米时,那么在计算容积率的时候,需要加倍计算该层建筑

    2022.04.13 3,710
专业问答更多>>
  • 容积率的定义

    容积率的定义:容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。容积率的值是指项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值,通常是以地块面积

    2022-03-10 15,340
  • 贷款利率由谁决定

    各国制定基准利率的机构通常都是中央银行,我国的银行利率就是由央行----中国人民银行负责制定的,各家商业银行都要遵守央行的规定。现在实行了利率市场化,各家商业银行可以在央行规定的浮动范围内自行决定浮动

    2022-08-21 15,340
  • 房屋的容积率怎么算,房屋的容积率与用地面积的比率是什么,怎么算

    容积率指单位面积的土地上的建筑容量,即建筑物面积与用地面积的比率:如100㎡土地上建设60㎡房屋,其容积率为建筑面积:60/用地面积100=0.对于普通公民来讲,容积率是一个反映房屋舒适程度概念,容积

    2022-01-27 15,340
  • 行政法规是由谁规定的

    1、行政法规由国务院根据宪法和法律制定的。行政法规是国务院权力的一种。 2、国务院有权根据宪法和法律制定有关行政机关的活动准则、行政权限以及行政工作制度和各种行政管理制度方面的规范性文件。行政法规是国

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼房的容积率怎么算 00:57
    楼房的容积率怎么算

    在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指标,一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度,安防问题,内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说,容积率决

    1,676 2022.04.15
  • 保全费由谁承担的法律规定 01:04
    保全费由谁承担的法律规定

    保全费一般由申请保全的当事人预交,最终由败诉方承担的。如果属于当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,主动采取保全措施的情形,不收取费用。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告

    8,552 2022.05.11
  • 个人所得税交纳的税率是怎么规定的 01:13
    个人所得税交纳的税率是怎么规定的

    在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住,累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得,应当缴纳个人所得税:工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权

    2,816 2021.04.22
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?