农村宅基地面积扩大怎么办
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乡村宅基地违建的处置通常是由地方人民政府的土地主管部门和城市规划部门进行处罚管理，村民发现有违规建筑的，向村委、地方人民政府、国土局、城管等部门投诉都是能够的。依据《土地管理法》第七十三条限定，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚： 1、限期废除在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状 2、对符合土地利用总体规划的，没收在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施 3、能够并处罚金依据《城乡规划法》第六十五条限定，在乡、村庄规划区内未依法获到乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的限定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，能够废除。
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定： (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米： (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。 农村宅基地面积规划审批标准： (一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80%： (二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米; (三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米： (四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。 希望对您有所帮助。农村宅基地超占面积的话应属于违规建筑，应该拆除的，多余的面积归还集体，但在面积标准这块我国尚缺统一的规定。
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2,762 2022.04.17 -
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