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郑州地区不动产抵押贷款最新流程是什么?

2022-06-14 08:23

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青海在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

如果是招行贷款,客户准入条件: 1.借款人应符合个人消费贷款基本规定中客户准入条件。 2.借款人及配偶征信记录均应在三级以上(含)。 3.借款人必须与抵押人为同一人,或者与抵押人为配偶、父母、子女直系亲属关系,除上述情形外,不接受其他第三方抵押。 4.借款申请人或借款申请人家庭(含配偶及未成年子女,下同)已资不抵债(即净资产﹤0)(含本笔负债及抵押物)的,不得办理个人消费抵押贷款。 如果条件满足,可以直接联系网点贷款部门申请。

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1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续; 7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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