征收土地必须依法、规定, 先征收后拆迁的工作原则是
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必须依法、规范、按程序进行征收与拆迁。国家颁布了行政法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中明确规定了“先补偿后搬迁”的工作原则。不允许任何单位和个人，采用非法方式迫使被征收人搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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百姓长期对土地征收(农民称卖地)和城市房屋拆迁(农民称动迁)的概念不清被混为一谈，有的官员也称征地拆迁工作云云。其实二者有本质的区别，不是一个法律概念。《土地管理法》规定，土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。《城市房屋拆迁条例》规定，城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。
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2020.11.23 164 -
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2020.06.20 556 -
征地拆迁的原则一、坚持征地拆迁目的是为了公共利益原则。 二、禁止采用断水断电等非法方式逼迫被拆迁人搬迁原则。 三、要坚持先补偿后搬迁、先安置后搬迁的原则。 四、要坚持越拆拆迁生活越好的原则。 五、坚持强征强拆必须经法院依法裁定的原则。 六、按拆一还一的原
2020.05.02 592
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土地征收先拆后补合法吗
是不合法的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。 也就是说先补偿后搬迁不是原则，而且
2022-06-01 15,340 -
土地拆迁，是征用还是征收
开发商征地。市、县人民政府决定组织实施本行政区域的房屋征收和补偿工作。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收和补偿行为，并对其行为后果承担法律责任。
2021-11-03 15,340 -
征地拆迁是先拆还是先征地后拆?
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2022-06-03 15,340 -
集体土地征收拆迁土地会被征收吗
集体土地拆迁征收没有出专门的条例，《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定: 第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地
2022-04-15 15,340
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土地征收补偿标准根据土地管理法的相关规定，征收土地补偿标准是： 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费，一般按照是以安置的农业人口数进行计算；需要安置的农业人口数，则会按照被征收的耕地数量除以征地
9,662 2021.04.25 -
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工业土地使用税征收标准工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县
4,967 2022.04.17 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，
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