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怎样解除抵押权

2021-12-02 21:08

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2021-12-02回复

专业分析:

抵押权与其担保的债权同时存在。如果债权被消灭,抵押权也被消灭。因此,债权被消灭后,当事人可以解除抵押。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以持房地产登记证、抵押权消除材料等必要材料申请抵押权注销登记:(一)主债权消除;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定的其他消除抵押权的情形。

法律依据:

第七十条《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条、第四百零七条

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