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2016年国家安置房政策

2021-10-29 15:45

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2021-10-29回复

专业分析:

1、定向拆迁安置房享受土地划拨、费用减免等相关政策,具有社会保障性质。具体定向安置房的安置对象不仅是那些城市居民是被拆迁户,还有被拆迁房屋的农民。2、重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或者购买的中低价商品房,被安置人按照有关规定取得配套商品房的,房屋产权属于其个人,但在取得权后5年内不能进行上市交易。3、如果因房地产开发等因素被迫拆迁,拆迁公司将通过其他渠道安置或为安置人购买中低价商品房。那么这种商品房和普通商品房没什么区别,也是被安置人的私有财产。这是没有转让期限的限制,也就是说可以自由上市交易。4、三定三限定向安置房的产权性质定义为普通商品房,按照两限普通商品房退出机制的有关规定办理。

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1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策,是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的,也包括有征拆迁房屋的农户。 2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房,则按照有关的规定,被安置人是因此获得这种配套商品房的,那么房屋的产权就属于其个人,但在取得权的5年之内不能地进行上市交易。 3、是因为房产开发等的因素而被迫要动拆迁的,则动拆迁公司会通过其他途径安置或者为安置人代理购买的中低价位商品房。那么这类商品房与一般的商品房相比是没有什么区别的,也是属于被安置人的私有财产,这种是没有转让期限的限制,也就是说可以自由上市交易。 4、“三定三限”的定向安置房其产权性质是界定为普通商品房,这种安置房上市交易比照两限普通商品房退出机制的有关规定来办理。

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