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二手房卖方的违约责任问题二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
2021.04.22 70 -
地基下沉问题由施工方是否需要担责地基下沉问题不一定是施工方承担责任，需要结合下沉的原因分析： 一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责； 二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
2020.06.19 197 -
地基下沉责任怎么划分地基下沉的责任划分看具体情况来判定： 其 一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责； 其 二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
2020.02.29 161
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地基下沉责任谁承担
施工单位应建筑质量承担保修责任 。《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定，建设项目实行质量保证制度。《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定了正常使用条件下建设工程的最低保修期，最低保修期内出现问题由
2021-12-04 15,340 -
房子的地基下沉是谁的责任
双方都有一定的责任。他们是有标准的，在什么样的地理位置，是什么样的地，地基下有多深，打什么样的地基都应该有明确的规定。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监
2021-12-02 15,340 -
二手房交易中介责任问题
二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任： 1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况； 2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合
2022-06-06 15,340 -
地基下沉怎么划分责任
1、房屋地基下沉两方都有一定责任，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是，如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，
2022-06-25 15,340
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01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,586 2022.04.15 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,862 2021.04.25 -
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
768 2022.07.19
