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上海拆迁安置房卖出后产权过户流程有哪些?

2022-07-13 14:38

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北京在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

上海动迁房交易过户的条件:业主的产证满3年(即小产证满3年);动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3 年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(二选 一,满足其中一点即可)动迁房办理产证须提交下列材料:《上海市房地产登记申请书》(原件);身份证明(复印件);动迁单位原《房地产权证》(原件); 《动迁协议》(原件);地籍图(原件两份);房屋平面图(原件两份);契税完税证明(原件)。具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。

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