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二手房可不可以贷款啊?

2022-06-11 21:39

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北京在线咨询顾问团

2022-06-11回复

专业分析:

1、可以。 2、在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。 3、房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。

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可以。但是要办二手房贷款。购买方要先审查是否有贷款资格,不符合条件的,不能贷款。以北京市为例子。因为北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。所以在北京,不管是一手房还是二手房,如果购买方本身已经具有一套房产的,就不能再申请贷款购买第二套房产。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房可以贷款。但是贷款需要满足以下条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;6、贷款人要求的其他条件。

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