办理转按揭的基本操作流程
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一、办理转按揭的基本操作流程 1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。 2、乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。 3、乙银行审核房产和借款人资信。 4、审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。 5、用户在乙银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。 对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供转按申请书、有效身份证原件和复印件、《借款》原件和提前还款申请书。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。 二、转按揭客户需要知道的事项 转按揭是指房产转按借款，房产转按借款是指在银行办理房贷的人，向银行要求延长借款的时间或者是将抵押给银行的住房出售或者是转让给他人而申请办理个人房贷款变更借款时间、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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转按揭一般办理的流程如下: 1、向新贷款银行提交贷款申请、所需资料; 2、新贷款银行进行评估; 3、担保公司审批; 4、新贷款银行进行审批同意后发放贷款; 5、在原按揭银行还清贷款; 6、办理房产抵押登记手续。
办理转按揭应到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。注意事项有：借款人符合借贷要求、具有合法有效的购房合同和支付购房款的能力、抵押房屋产权明晰。
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转按揭的操作流程及其注意事项有哪些转按揭的操作流程有：到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。注意事项有：借款人符合借贷要求、具有合法
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