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国有土地收回时,应该采取哪几种方式利用

2021-08-16 19:54

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2021-08-16回复

专业分析:

(一)在总体规划的用地区内,应按总体规划确定用途或其他临时用途;近期无法安排项目,耕种条件未被破坏,应恢复耕种。不适宜耕种,可作为土地储备。(二)规划用途为农用地,耕种条件未被破坏的,应恢复耕种。土地闲置税的征收自然是建立在被闲置的土地上,若是通过出让、拍卖等方式取得了土地使用权之后,可以在规定时间内作出开发使用,这个时候自然不会再征收这个土地闲置税。至于哪些情况下属于闲置土地,在《闲置土地处置办法》其实也是有相应的认定标准,并非是随意判断哪些土地是闲置土地。

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1、行政处罚性收回 这种主要是表现在因土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定,由市县人民政府依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。 2、土地使用权使用期满收回 国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限,若是当使用年限期满前使用权人没有申请续期的,又或者是虽申请续期但未获批准,在这些个情况下,其政府将土地“收回”的行为。 3、法定事由收回 该方式是指土地使用者在没有违反法律法规禁止性规定的情况下,因发生某种法律法规规定应当收回土地使用权的事件,而被土地行政主管部门收回土地使用权。

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